2026 年宝安区将简易备案范围从 “建筑面积＜2000㎡” 扩大至 “车位≤50 个”，符合条件的停车场可跳过图纸复审环节，较快 15 天拿证。但这 4 个新细节必须严格把控：租赁合同剩余租期≥3 年（比去年延长 1 年），城中村场地需额外提交股份公司出具的 “无产权纠纷证明”，涉外区域收费牌需新增日文、韩文标注（覆盖日韩籍车主密集区），新能源车位占比不得低于 30%（全市较高标准）。